NOS BIENS
L’agence IMMOB vous propose au cœur du village cette jolie maison individuelle très lumineuse entièrement rénovée offrant de beaux matériaux et 140 m² habitables, un jardin paysagé exposé sud-ouest et une piscine chauffée.
L’habitation est composée d’un sous-sol complet offrant un large garage, un atelier et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon séjour très lumineux avec insert à bois, d’une cuisine entièrement équipée avec vue dégagée sur le jardin, d’une chambre ou bureau et d’une vaste salle d’eau.
A l’étage, un palier dessert deux chambres, une suite parentale et un dressing.
L’extérieur bénéficie d’une terrasse sur deux niveaux et d’une piscine chauffée et sécurisée.
Un grenier aménageable complète ce bien.
Prix : 652 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
L’agence IMMOB vous propose cette belle individuelle contemporaine construite en 2019 par « Maisons de l’Alloeu » au cœur du village de Fleurbaix en fond d’impasse au calme.
Maison très lumineuse en parfait état offrant 149 m² habitables.
COMPOSITION
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée– wc – Cellier – Cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, nombreux meubles de rangement – Salle à manger – Salon avec poêle à bois – Suite parentale offrant une chambre avec salle d’eau avec douche et meuble vasque.
ETAGE (dalle béton, parquet flottant)
Palier – Chambre 1 – Chambre 2 – Salle de bains (double vasque – baignoire) – wc séparé – Suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau, terrasse suspendue.
L’habitation bénéficie en outre d’un Jardin clos bien exposé sud-ouest – Terrasse – Carport – Parking – portail coulissant.
Equipements : Chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude, menuiserie double vitrage aluminium
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 577 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements contacter Amandine BAILLEUL au 0648352348 IMMOB l’accompagnement sur mesure.
VENDUE
En Exclusivité l’agence IMMOB vous propose cette très belle contemporaine construite en 2021 par « Demeures de Style» située dans un clos privé en fond d’impasse avec vue sur les champs.
Maison très lumineuse offrant de beaux matériaux et 165 m² habitables.
COMPOSITION
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée– wc – Cellier – Cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, nombreux meubles de rangement – Salon séjour – Chambre.
ETAGE (dalle béton, parquet flottant)
Vaste palier – Chambre 1 – Chambre 2 – Salle de bains (double vasque – baignoire – douche) – wc séparé – Suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau.
L’habitation bénéficie en outre d’un Jardin bien exposé sud-ouest – Terrasse – Garage – Carport – Parking.
Equipements : Chauffage avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, tout à l’égout.
Prix : 638 000 euros (les honoraires sont inclus à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements contacter Amandine BAILLEUL au 0648352348 IMMOB l’accompagnement sur mesure.
SOUS COMPROMIS
Nouveauté Fleurbaix cœur village
En exclusivité l’agence IMMOB vous propose une maison des années 30 avec jardin
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Séjour – Cuisine équipée comprenant plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, meubles – Salle de bains – wc
Premier étage : Palier – Chambre 1 – Chambre 2
Deuxième étage : Combles aménagés
L’habitation bénéficie en outre d’un jardin clos, d’une terrasse avec pergola.
Equipements : chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025
DPE : E
Prix : 172 500 euros
Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur
Nouveauté Laventie
Jolie Maison Bourgeoise au cachet préservé offrant 181 m² habitables au cœur du village à proximité des commodités (écoles, commerces).
Double garage, magnifique jardin clos et arboré bien exposé
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Séjour avec cheminée – Cuisine équipée comprenant piano, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, meubles – Bureau ou chambre – Petit salon
Premier étage : Palier – Chambre 1 – Chambre 2 – Chambre 3 – Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, wc – Suite parentale.
Deuxième étage : Combles aménagés – Grenier
L’habitation bénéficie en outre d’une cave – d’un jardin arboré exposé plein sud sans vis à vis avec terrasse – Serre de jardin.
Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
VENDUE
Nouveauté FLEURBAIX,
Maison individuelle constructeur demeure du nord érigée sur une parcelle de 658 m² au calme et au cœur du village.
Charme, beaux volumes et luminosité pour cette habitation offrant 180 m² habitables
RDC : Hall d’entrée avec vestiaire – Salon parqueté – Salle à manger – Cuisine équipée – Cellier – Bureau ou chambre – cave.
A l’étage : Vaste palier – 3 chambres – 2 salles de bains – une grande chambre avec dressing.
La maison bénéficie en outre d’un garage – un jardin exposé sud avec une belle terrasse avec pergola.
L’habitation est équipée d’un système de chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Prix du bien : 565 000 € (Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 29/04/2025
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 Wh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 590 € par an.
Pour plus de renseignements contacter Amandine BAILLEUL au 0648352348 IMMOB l’accompagnement sur mesure.
VENDU
En avant première immeuble de rapport à vendre rue des Arts à ROUBAIX
Bonne rentabilité 9 %, 29760 euros de loyers annuel, belle façade
Les appartements sont tous loués
Composition :
6 lots
2 studios, 2 T2 et 2 T2 bis sur 3 niveaux
Parking 6 voitures sur l’arrière de l’immeuble
7 minutes à pied de l’arrêt de métro Charles de Gaulle.
Prix 325 000 euros (les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements contacter Amandine BAILLEUL au 0648352348 IMMOB l’accompagnement sur mesure.
